Ein Projekt aus Planung, Steuerung und Umsetzung –
strukturiert, technisch fundiert und nachhaltig realisiert.
Infrastruktur
Bodenschutz
Projektsteuerung
Rückbau & Entsiegelung
Referenzen & Projekte
Baufeldfreimachung Neubau Biobank
IUP.
Ingenieure
Projektdetails
Technische und organisatorische Eckdaten
Die wichtigsten Informationen zum Projekt kompakt zusammengefasst – von Leistungen und Projektumfang bis hin zu Auftraggeber, Laufzeit und Kostenrahmen.
Projektlage
Magdeburg
Laufzeit
seit 2025
Leistungen
Erkundung von Gebäudeschadstoffen, Massen- und Kostenermittlung, Ausführungsplanung (Rückbauplanung), Vergabebegleitung, Örtliche Bauüberwachung, Rückbau- und Sanierungsarbeiten
Auftraggeber
Amt für Immobilien- und Baumanagement Sachsen-Anhalt (AIB)
Kosten
ca. 22,9 Mio. €
Projektbeschreibung
Baufeldfreimachung Neubau Biobank und klinische Forschung
Im Zuge der geplanten Errichtung einer neuen Biobank am Universitätsklinikum Magdeburg ist der Rückbau von Gebäude 30, einem ehemaligen Laborgebäude für Tierversuche, vorgesehen. Die IUP Ingenieure GmbH wurde mit der fachtechnischen Begleitung der Rückbau- und Sanierungsmaßnahme beauftragt.
Der Leistungsumfang umfasst die Erkundung von Gebäudeschadstoffen im Bestandsgebäude. Im Rahmen der Untersuchungen wurden unter anderem asbesthaltige Baustoffe, künstliche Mineralfasern (KMF) sowie PAK-haltige Materialien im Dach- und Fassadenbereich sowie in Sperrschichten der Bodenabläufe nachgewiesen.
Auf Grundlage der Untersuchungsergebnisse erfolgen die Massen- und Kostenermittlung für den geplanten Rückbau einschließlich der schadstoffspezifischen Sanierungsmaßnahmen. Darüber hinaus übernimmt IUP die Ausführungsplanung, Vergabebegleitung sowie die örtliche Bauüberwachung der Rückbau- und Sanierungsarbeiten einschließlich der fachgerechten Entsorgung der anfallenden Abfälle.
Leistungsumfang
Fachtechnische Begleitung des Rückbaus und der Schadstoffsanierung
IUP begleitete das Projekt von der Gebäudeschadstofferkundung über die Massen- und Kostenermittlung bis zur Rückbauplanung, Vergabebegleitung und örtlichen Bauüberwachung. Ergänzend erfolgte die fachtechnische Begleitung der schadstoffspezifischen Sanierungs- und Entsorgungsmaßnahmen.
Kostenermittlung
Rückbauplanung
Vergabebegleitung
Bauüberwachung
Rückbauarbeiten
Sanierungsarbeiten
Projektumsetzung
Ausführungsplanung, Bauüberwachung und fachtechnische Begleitung
Nach Abschluss der Gebäudeschadstoffuntersuchungen überführte IUP sämtliche Untersuchungsergebnisse in eine detaillierte Rückbau- und Ausführungsplanung. Die ermittelten Schadstoffbelastungen wurden dabei den erforderlichen Sanierungs- und Entsorgungsmaßnahmen zugeordnet und in die Ausschreibungsunterlagen integriert.
Im weiteren Projektverlauf begleitete IUP das Vergabeverfahren fachtechnisch und unterstützte den Auftraggeber während der Ausführung. Die örtliche Bauüberwachung stellte sicher, dass sämtliche Rückbau- und Sanierungsarbeiten entsprechend den technischen, gesetzlichen und umweltrelevanten Anforderungen umgesetzt wurden.
Besonderes Augenmerk lag auf der ordnungsgemäßen Trennung und Entsorgung schadstoffhaltiger Baustoffe sowie auf der Einhaltung der arbeitsschutzrechtlichen Vorgaben. So konnte ein sicherer, wirtschaftlicher und fachgerechter Rückbau des Bestandsgebäudes gewährleistet werden.
Gemeinsam Projekte realisieren
Technische Kompetenz für komplexe Infrastruktur- und Umweltprojekte.
IUP begleitet öffentliche und private Auftraggeber bei Planung, Steuerung und Umsetzung anspruchsvoller Projekte – interdisziplinär, strukturiert und nachhaltig.