Ein Projekt aus Planung, Steuerung und Umsetzung –
strukturiert, technisch fundiert und nachhaltig realisiert.
Infrastruktur
Bodenschutz
Projektsteuerung
Rückbau & Entsiegelung
Referenzen & Projekte
Villa Viva Holzmarktstraße
IUP.
Ingenieure
Projektdetails
Technische und organisatorische Eckdaten
Die wichtigsten Informationen zum Projekt kompakt zusammengefasst – von Leistungen und Projektumfang bis hin zu Auftraggeber, Laufzeit und Kostenrahmen.
Projektlage
Holzmarktstr. 25, 10243 Berlin
Laufzeit
2022 - 2025
Leistungen
Baugrunderkundung, Einholung wasserrechtliche Genehmigung, Rasterfeldbeprobungskonzept, Entsorgungsmanagement, Koordination nach DGUV 101-004, Betriebsbeauftragter für Gewässerschutz
Auftraggeber
Villa Holzmarkt Haus GmbH, Steindamm 3, 20099 Hamburg
Kosten
ca. 3 Mio €
Projektbeschreibung
Villa Viva Holzmarkt Berlin
Das neu zu errichtende Gebäude „Villa Viva Holzmarkt“ ist Bestandteil des Holzmarktareals in Berlin, welches insgesamt rund 8.000 m² umfasst und als bedeutender Kultur- und Veranstaltungsort etabliert ist.
Die Villa Viva wird nach einem hohen energetischen Standard (KfW 55) realisiert. Beim Bau kommen möglichst ressourcenschonende und recyclebare Materialien zum Einsatz.
Das Baufeld schließt südöstlich an das bestehende Holzmarktareal an und stellte aufgrund der innerstädtischen Lage sowie der anspruchsvollen Baugrundverhältnisse besondere Anforderungen an Planung und Umsetzung.
Leistungsumfang
Erd- und Tiefbauarbeiten am Holzmarkt Berlin
Im Zuge der Erd- und Tiefbauarbeiten wurden insgesamt rund 4.400 t Bodenmaterial, 1.550 t Bauschutt sowie 1.200 t RC-Material als gefährlicher Abfall ausgehoben und fachgerecht entsorgt.
Die Maßnahmen erfolgten unter anspruchsvollen innerstädtischen Rahmenbedingungen im direkten Umfeld des bestehenden Holzmarktareals und erforderten eine präzise technische Koordination der Bauabläufe.
Gewässerschutz Altlasten Koordination (DGUV 101-004)
Leistungen & Umsetzung
Spezialtiefbau und Wasserhaltung
Zur Gebäudegründung wurden mehr als 140 Bohrpfähle hergestellt, um die anspruchsvollen und inhomogenen Untergrundverhältnisse im Bereich des Baufeldes dauerhaft zu beherrschen.
Im Zuge der Herstellung der Grundleitungen und Tiefteile im gesättigten Bereich kamen zusätzlich Minitröge zum Einsatz, welche durch eine begleitende Wasserhaltungsmaßnahme trockengelegt wurden.
Die technische Umsetzung erforderte eine präzise Abstimmung der Tiefbau-, Gründungs- und Wasserhaltungsarbeiten innerhalb des innerstädtischen Projektumfeldes.
Gemeinsam Projekte realisieren
Technische Kompetenz für komplexe Infrastruktur- und Umweltprojekte.
IUP begleitet öffentliche und private Auftraggeber bei Planung, Steuerung und Umsetzung anspruchsvoller Projekte – interdisziplinär, strukturiert und nachhaltig.